オープンハウスの株の業績や配当金の推移ってどうなの？
オープンハウスの株に興味があるんだけど、今の株価は買い時？
この記事では、皆さんのこのようなお悩みにお応えし、
について、各種データを用いて徹底的に分析しました。
また、皆さんが気になるであろう項目に関しては、よくあるQ&Aにまとめています。
この記事は、元メガバンク出身の現役FPが、これまでに積んだ経験をもとに執筆しています。
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オープンハウスってどんな企業？
オープンハウスは、首都圏を中心に新築の一戸建て住宅等の分譲等を行う住宅メーカーです。時価総額は約5,000億円の中型株。主力は新築一戸建て住宅、マンション「オープンレジデンシア」の分譲販売と仲介です。「東京に、家を持とう。」をキャッチコピーにブランド知名度の向上に注力しています。
オープンハウスは何で稼いでいるのか？
それでは、オープンハウスが『何で稼いでいるのか？』適時開示資料をもとに簡単にまとめてみました。
こちらは、2023年9月期のセグメント別業績の資料です。
23年9月期の売上高に関しては、戸建関連事業が全体の約51%と半分以上を占め、その後に収益不動産事業と続いていきます。
こちらの資料を見ると分かる通り、全セグメントで増収増益を達成しており、かなり好調な業績であることが分かります。
過去のチャート推移
つぎに、オープンハウスの株価が『どのような値動きをしているのか』確認をしていきましょう。
月足10年チャートの推移
こちらは、月足10年チャートです。
この10年間、株価は綺麗な上昇トレンドを形成。2021年11月には上場来高値の7440円をつけ、14年2月頃の安値372円から株価は一時20倍にまで上昇。
ですがその後、株価は下落トレンドとなっており、高値を徐々に切り下げてきています。
YUSUKEみなさん気になるオープンハウスの株の買い時については後ほど解説をしていきます。
オープンハウスの業績は成長しているのか？
オープンハウスの『業績は成長しているのか？』把握をするために下記の2項目を確認していきます。
売上高の推移
- 売上高に関しては、綺麗な右肩上がりのグラフとなっており、11期連続で過去最高を更新しています。
- 営業利益に関しても11期連続で過去最高を更新中で、14年9月の137億円から前期は1423億円と10倍超にまで成長しています。
利益率の推移
- 営業利益率に関しては、常に10％以上で推移しており、高水準をキープ。
- 当期利益率に関しては、20年9月期から下降気味で推移しています。
ここで、同業種のライバル企業「タマホーム」の利益率と比較してみましょう。
- 営業利益率：12.39%
- 当期利益率：8.01%
- 営業利益率：5.18%
- 当期利益率：3.40%
YUSUKE営業利益率、当期利益率ともに、オープンハウスの方が圧倒的に高く、魅力的な利益率ということが分かります。
オープンハウスの株主還元は魅力的なのか？
オープンハウスの『株主還元は魅力的なのか？』把握をするために下記の3項目を確認していきます。
配当金の推移
- 配当金に関しては、右肩上がりで増え続けており、2014年9月期から10期連続増配中。
- 配当性向に関しては、緩やかに上昇をしているものの、前期は21.5%とまだまだ余力はあります。
株主に対する利益還元を経営の重要課題と認識し、将来の事業展開と財務体質の強化等を考慮しながら、安定した配当を継続実施していくことを基本方針としています。
自社株買いの推移
- 自社株買いに関しては、過去10年間中7期で実施と積極的。
- 総還元性向は、大規模な自社株買いを実施した22年9月期に60%近くまで上昇も、全体的に余力は十分にあります。
総還元利回り
- 総還元利回りに関しては、その年によってムラがあり、22年9月期には7.78%と高還元。
- また、過去10年間での総還元利回りの平均値は3.44%と、まずまずの水準かと思います。
株主優待
オープンハウスには株主優待はありません。
オープンハウスの株に対するよくあるQ＆A
それでは、オープンハウスの株に対する『よくある質問』にお答えしていきます。
こちらの記事は、ボクの現段階での個人的見解であり、経済環境の変化により見解も変わります。投資を検討の方は企業分析をした上で、必ずご自身の判断で投資をするようお願いいたします。
Q1 . 将来性のある企業ですか？
オープンハウスは将来性のある企業だと思いますか？
結論：個人的には「将来性のある」企業だと考えています。
- 業績は右肩上がりで伸びており、かなり好調な業績
- 利益率も同業種と比較をしても高水準
- 配当金は10期連続増配中は魅力的
これらを踏まえて、ボクの個人的見解は…、
YUSUKEオープンハウスの株は、高配当株ポートフォリオの一角に組み込みたい銘柄のひとつです。
Q2 . 「今」って買い時ですか？
オープンハウスの株は「今」買い時だと思いますか？
結論：個人的には「今」は買い時だと考えています。
ちなみに、
YUSUKEボクは予想配当利回り4.0%をひとつの目安にしています！
※あくまでも個人の見解です。
オープンハウスの予想配当利回りが4.0%まで上がるためには、株価は4,150円まで下げる必要があります。
オープンハウスの株価は現在、先日の決算の発表を受けて大きく下落してきており、購入するには比較的リスクの低い価格帯だとボクは考えています。
もちろん、将来的に株価がどう動くのかについては誰にも分かりませんので、ご自身でも様々な角度から分析をしてみて下さい。
Q3 . 高配当株はどうやって買うんですか？
高配当株のお得な買い方の手順はこちらです。
- 手数料の安い証券会社に口座を開設する
- 開設した口座に入金する
- 銘柄を検索し、買付注文を入れる
- 購入完了
証券会社に口座を開設すると言っても、たくさんあり過ぎてどこが良いのか分からない…。
といった質問をよく頂きます。
ちなみに、ボクはSBI証券をメイン口座として活用しています！
一番の理由は「業界屈指の格安手数料」です。
SBI証券は「ゼロ革命」と称し、国内株式の売買手数料を「無料」としており、他の証券会社ではかかるはずの売買手数料がゼロと個人投資家に最も人気のある証券会社です。
YUSUKE株式投資において「取引手数料＝無駄なコスト」ですので、出来る限りコストのかからない証券会社で取引するのがセオリーです！
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【重要】配当金で人生を豊かにするために
高配当株を買って日々の生活を豊かにしていきたい…！
と思っているけど、今はまだ資金が少ない…という方は1株ずつ高配当株を購入していくことを僕はオススメします。
ちなみに、日本を代表するメガバンク三菱UFJフィナンシャルグループ（配当利回り：4.42%）の株は、1株たったの928円ですので、誰でも気軽に購入ができます！（2023年5月29日時点）
昔と違い、今はネット証券最大手のSBI証券でも1株からなんと手数料無料で買い付けが可能です。
YUSUKEボク自身もSBI証券のS株を活用して単元未満株をコツコツと購入をしていっています。
【公式サイト】 https://www.sbisec.co.jp/
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資産形成を加速させる上でのポイントは、「贅沢をする順番を変える！」ということです。
コンビニでの買い物や、お昼のランチ代、会社の飲み会を1回我慢するだけで、好きな高配当株を買う事が出来ます。ちょっとした我慢を先にすることで、将来的には配当金でランチをしたり、友達と飲みに行ったりすることが出来るようになります。
YUSUKE誰もが最初は少額から。1株ずつコツコツと一緒に高配当株を積み上げていきましょう。
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