1928｜積水ハウスの株価はなぜ上昇しているのか？

この記事は、積水ハウス（1928）の株に投資を検討している方に向けた記事となっております。

❶ 業績は成長しているのか？
❷ 収益源はなんなのか？
❸ 株主還元は充実しているのか？

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🏢 積水ハウス（1928）

現在値：3,519円　　時価総額：23,331億円

自己資本比率	52.3 %	PER（予）	10.9 倍
ROE（実）	11.95 %	PBR（実）	1.29 倍
ROA（実）	6.36 %	配当利回り（予）	3.67 %

更新日：2025年2月5日

チャート推移

こちらは、積水ハウスの週足5年チャートです。
2020年の3月頃に1551円まで下げた株価は、その後右肩上がりで推移。24年9月には上場来高値の4134円まで上昇しています。ですがその後は、10％以上株価を下げてきており、節目の3500円近辺で推移をしている状況です。

セグメント別業績

それでは、積水ハウスが「何で稼いでいるのか？」適時開示資料をもとに簡単にまとめてみました。

こちらは、積水ハウスのセグメント別業績に関する資料です。
2023年度の売上高に関しては、請負型セグメントの売上高が最も大きく、その中でも特に「賃貸・事業用建物」の売上高が大きいです。つづいて、営業利益率に関しては、開発型事業が最も高く、マンションの開発や都市再開発などが積水ハウスにとっては儲かる事業となっています。

業績の推移

こちらは、業績に関する資料です。
売上高に関しては過去5年間、毎期増収を達成しており、今期は更に大幅な増収の計画となっています。また、営業利益・当期利益に関してはコロナ禍の21年1月期に減益となるも、その後は過去最高益を更新し続けています。

四半期純利益の推移

こちらは、四半期純利益に関する資料です。
今期の目標は2090億円で、3Q終了時点で進捗率は78.9%と好調。過去最高益を更新した前期を1Q、2Qともに大幅に上回るも、3Qは前期比で減益。最後の4Qでどこまで利益を伸ばせるのか、本決算には注目です。

1株価値の推移

こちらは、1株の価値に関する資料です。
EPS、BPSと右肩上がりで伸びており、1株の価値は着実に増加。配当は13年1月期から12期連続で増配中、配当性向は39.8%と低く、配当余力はまだまだあります。配当方針に関しては、1株110円を下限とし、中期的な配当性向40%以上を目安とする方針です。

株主還元の推移

こちらは、配当総額、自社株買いに関する資料です。
配当総額は毎期増えており、自社株買い総額も右肩上がり。これに加えて、株主優待で魚沼産コシヒカリの新米も株数に応じてもらえるので、株主還元に積極的な企業であることが分かります。

総還元利回りの推移

こちらは実績配当利回り、総還元利回りに関する資料です。
総還元利回りは右肩上がりで伸びてきており、23年1月期は6.74%まで上昇。現在の配当利回りは3.67%で、過去10年間の配当利回りの平均値3.75%と同等の水準です。

個人的見解

積水ハウス（1928）

現在値：3,519円　　時価総額：23,331億円

自己資本比率	52.3 %	PER（予）	10.9 倍
ROE（実）	11.95 %	PBR（実）	1.29 倍
ROA（実）	6.36 %	配当利回り（予）	3.67 %

更新日：2025年2月5日

読者の方からよくあるQ&A

Q. 積水ハウスの株価はなぜ上昇しているのか？

2024年9月に上場来高値4134円まで上昇した積水ハウス株。この5年間で株価は2倍以上にまで成長しています。

これらの要因は主に下記の3つの要因が考えられます。

これらの影響により好調な業績を維持しており、過去最高益を更新し続けていることが右肩上がりの株価へと繋がっています。